Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Firma
Full House Real Estate GmbH
Markgrafenstraße 2
04109 Leipzig
2. Erhobene Daten
Hochgeladene PDF-Dateien
Nebenkostenabrechnungen werden zur Analyse an die Claude API (Anthropic) übermittelt. Die PDF-Dateien selbst werden nicht dauerhaft auf unseren Servern gespeichert, jedoch werden die Analyseergebnisse in unserer Datenbank gespeichert, um den Dienst zu verbessern.
Optionale Angaben zur Wohnung
Wohnfläche und Anzahl Wohneinheiten werden für die Analyse verwendet und zusammen mit den Ergebnissen gespeichert.
Technische Zugriffsdaten
IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL und Zeitpunkt des Zugriffs. Diese Daten werden durch unseren Hosting-Anbieter Vercel automatisch erhoben.
3. Zweck der Verarbeitung
- Prüfung der Nebenkostenabrechnung auf Fehler und Unstimmigkeiten
- Bereitstellung der vollständigen Analyse nach Bezahlung
- Verbesserung der Analysequalität durch aggregierte, anonymisierte Auswertung bisheriger Prüfungen
- Technische Bereitstellung und Sicherheit der Website
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Verbesserung des Dienstes).
4. Drittanbieter und Auftragsverarbeitung
Anthropic — Claude API (KI-Analyse)
Zur KI-gestützten Analyse wird die Claude API von Anthropic, PBC (San Francisco, USA) verwendet. Hochgeladene Dokumente werden als Inhaltsdaten an Anthropic übermittelt. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Basis von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).
Datenschutzrichtlinie von Anthropic →Vercel — Hosting
Die Website wird bei Vercel Inc. (San Francisco, USA) gehostet. Vercel verarbeitet technische Zugriffsdaten.
Datenschutzrichtlinie von Vercel →Google Analytics
Diese Website nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited ("Google"), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um Ihre Nutzung der Website zu analysieren. Die erzeugten Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Wir nutzen Google Analytics mit IP-Anonymisierung, sodass Ihre IP-Adresse innerhalb der EU gekürzt wird. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der statistischen Analyse des Nutzerverhaltens (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics installieren.
Datenschutzrichtlinie von Google →Stripe — Zahlungsabwicklung
Für die Abwicklung von Zahlungen nutzen wir den Dienst Stripe (Stripe, Inc., San Francisco, USA). Bei einem Kauf werden zahlungsrelevante Daten (z.B. E-Mail-Adresse) an Stripe übermittelt. Stripe verarbeitet Ihre Zahlungsdaten gemäß dem PCI-DSS-Standard. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Basis von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).
Datenschutzrichtlinie von Stripe →Resend — E-Mail-Versand
Für den Versand von Zugangslink-E-Mails nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., San Francisco, USA). Dabei wird Ihre E-Mail-Adresse an Resend übermittelt.
Datenschutzrichtlinie von Resend →Supabase — Datenbank
Analyseergebnisse werden in einer PostgreSQL-Datenbank bei Supabase Inc. gespeichert. Die Datenbank befindet sich in der EU (Frankfurt).
Datenschutzrichtlinie von Supabase →5. Speicherdauer
PDF-Dateien
Werden nur temporär während der Analyse verarbeitet und nicht dauerhaft gespeichert.
Analyseergebnisse
Werden in unserer Datenbank gespeichert, um die Qualität des Dienstes zu verbessern. Sie können jederzeit die Löschung Ihrer Daten verlangen.
Technische Zugriffsdaten
Werden gemäß der Aufbewahrungsrichtlinien von Vercel gespeichert (in der Regel max. 30 Tage).
6. Ihre Rechte nach der DSGVO
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an: service@fullhouse-realestate.de
7. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist:
Sächsischer Datenschutzbeauftragter
Devrientstraße 1, 01067 Dresden
www.saechsdsb.de
8. Cookies
Diese Website verwendet technisch notwendige Cookies sowie Analyse-Cookies von Google Analytics. Technisch notwendige Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich und bedürfen keiner Einwilligung (§ 25 Abs. 2 TDDDG).
Google Analytics Cookies
Google Analytics setzt Cookies (z.B. _ga, _ga_*), um wiederkehrende Besucher zu erkennen und das Nutzungsverhalten zu analysieren. Diese Cookies haben eine Speicherdauer von bis zu 2 Jahren. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Stand: April 2026